Appartement duplex T6 de 115,5 m² avec terrasse exceptionnelle – Résidence récente – Quartier Scarron à FontenayauxRoses Dernier étageDans un environnement recherché, au cœur du quartier Scarron, découvrez ce superbe appartement familial en duplex de 115,5 m², situé aux 4ème et 5ème étages d'une résidence de 5 étages, très récente, bénéficiant du chauffage urbain.Ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa configuration idéale pour une vie de famille confortable.Dès l'entrée, le premier niveau est dédié à l'espace nuit.Vous y trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant calme et intimité.Une seconde chambre, baignée de lumière grâce à sa double exposition, dispose de son balcon privatif.Trois autres chambres viennent compléter cet espace, permettant d'accueillir famille nombreuse, télétravail ou invités. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.À l'étage supérieur, l'appartement dévoile un bel espace de vie de 34,05 m², lumineux grâce à ses expositions Sud et Ouest.La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir.Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 42,72 m², véritable atout du bien, offrant un espace extérieur rare pour profiter pleinement des beaux jours.Des WC séparés complètent cet étage.Deux places de stationnement en soussol viennent parfaire ce bien.Les + qui font la différence : Résidence très récente Garantie constructeur Aucun frais d'agence Deux parkings en soussol Grande terrasse + balcon Appartement lumineux et bien agencéCôté localisation, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : commerces de proximité, établissements scolaires accessibles à pied en moins de 15 minutes, parcs et équipements sportifs à proximité. Les transports sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et la gare de FontenayauxRoses à environ 800 mètres.Ce bien rare combine parfaitement confort moderne, espace et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.Une opportunité à ne pas manquer !Contactezmoi pour découvrir ce bien et organiser votre visite.* Photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
