appartement à vendre Garches, Hauts-de-Seine

€ 1.036.900

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Je vous propose ce bien de 5P de 96m2 avec terrasse de 79m2 en dernier étage, au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations de très bonne gamme autour d'un îlot végétalisé. Sa vue plongeante sur l'Hippodrome et ses volumes en font un bien d'exception.Idéalement située dans un quartier résidentiel et convoité de Garches, cette résidence vous comblera par sa proximité du Golf de st Cloud, en lisière de l'hippodrome que ce bien en 4ème et dernier étage vous invite à contempler.Ce bien, triple exposition (Est, Sud, Est) bénéficie d'un bel espace de vie offrant une cuisine ouverte (possible de fermer) sur un séjour clair et lumineux avec accès direct à la terrasse contournant les 3 faces de l'appartementL'espace nuit offre 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparés.2 parkings en sous-sol complètent ce bien.Résidence répondant aux nouvelles normes énergétiques vous garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques.Faibles charges.Photos non contractuelles.Pas de frais d'agence.Je vous accompagne de la recherche du bien idéal à la remise des clés.N'attendez pas pour me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) Christelle BEGLIUTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7063686
reference :	340931211958
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Garches
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.036.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Begliuti

agent immobilier :	Capifrance Begliuti
nom :	Christelle Begliuti
adressse :	77240 Cesson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Begliuti

frais estimés de ce bien à Garches (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 72.832
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.074 et € 7.258
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.073,80 et € 5.184,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).