appartement à vendre Garches, Hauts-de-Seine

€ 236.000

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Hypercentre de Garches – Investissement clé en main ! En plein cœur de Garches, face à la mairie, avenue du Maréchal Leclerc , l'agence HAMILTON vous présente un charmant appartement déjà loué , idéal pour un placement serein et louable. Situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente et de standing (2004), ce 2 pièces séduit par sa belle loggia de 2 m² et son emplacement de parking privatif . Atouts majeurs : Bail signé le 1er mai 2024 , loyer de 875 € charges comprises . Copropriété entretenue et calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Investissement sans souci, avec locataire en place. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7224257
reference :	C665576D65F6406A
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Garches
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 236.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Garches (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.730
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 472 et € 1.652
Taxe habitation Estimation	Entre € 472 et € 1.180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).