appartement à vendre Garches, Hauts-de-Seine

€ 588.000

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l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier Capifrance lGarches 89m² rénové Dernier étage LoggiaJe vous propose de découvrir rue de la porte Jaune à Garches, ce très bel appartement quatre pièces lumineux et rénové de 89m² situé au dernier étage avec ascenseur.Vous serez séduit par cette résidence calme et sécurisée réalisée par un maître de l'architecture moderne Parisienne du XXème siècle Jean Ginsberg.Dès l'entrée, une pièce vie de plus de 38 m², véritable espace de convivialité comprenant un salon et un séjour confortable ouvrant sur une large loggia. De l'autre coté, derrière une large porte verrière industrielle se trouve une cuisine contemporaine entièrement équipée.La partie nuit se compose de deux vastes chambres avec des rangements réalisés sur mesure, une salle d'eau et des WC séparés.Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une grande cave parfaite pour stocker vos affaires.Les +++* Complètement rénové en 2017* Résidence calme, arborée, sécurisée* Volumes et distribution* Commodités à deux pas : transports, commerces, écoles, parcs…Bon à savoir* Possibilité de créer une troisième chambre* Chauffage gaz* Plusieurs établissements scolaires à moins de 500m* Possibilité de stationner dans la résidenceUne très belle opportunité dans un quartier prisé de Garches.Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 4580€ soit 381€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943893

détails du bien

Franimo nr:	#7278972
reference :	340933489468
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Garches
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 588.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Blarel

agent immobilier :	Capifrance Blarel
nom :	Olivier Blarel
adressse :	92500 Rueil Malmaison France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blarel

frais estimés de ce bien à Garches (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.948
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.176 et € 4.116
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.176 et € 2.940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).