appartement à vendre Gennevilliers, Hauts-de-Seine

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SkxOEQM5eelOPTIMHOME vous présente son COUP DE CŒUR pour ce très bel appartement LUMINEUX de 85,41 m² loi Carrez avec une TERRASSE et un BALCON de 42 m² (surface pondérée 90 m²), au 4e étage d'une résidence moderne de 2020 encore SOUS GARANTIE DÉCENNALE. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. Transports accessibles à pied :Métro Ligne 13 – Gabriel Péri à 600 mTramway T1 – Arrêt TimbaudBus lignes 235 et 366 L'appartement se compose comme suit :– Une entrée fonctionnelle– Un séjour spacieux de 27 m² baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse– Une cuisine ouverte, aménagée et équipée– Une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès terrasse– Deux autres chambres avec accès au balcon– Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC– Une buanderie pratique Une place de parking privative en soussol Prestations de qualité : double vitrage, menuiseries PVC, résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Les atouts ++ de la résidence :– Une SALLE DE SPORT réservée aux résidents– Une terrasse partagée pour des moments conviviaux Ce bien rare allie confort, modernité et proximité des transports : à visiter sans tarder pour un véritable coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété: 121, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2918€ soit 243€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )