appartement à vendre Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine

Ce magnifique appartement traversant T5 au 2e étage, de 126.19 m2 habitables, orienté sud et nord, dispose d'une entrée avec rangement, d'un ensemble séjour/cuisine de 47.13 m2, de 3 belles chambres dont 2 avec penderie, d'une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et wc, d'une salle de bains commune, wc séparé, dégagement et buanderie.L'ensemble est prolongé par une vaste terrasse plein sud de 16.54 m2 avec jardinière, qui distribue le séjour et la suite parentale, tandis qu'un balcon ouvre sur deux chambres en façade nord.Deux places de parking et une cave en sous-sol sécurisé complètent le bien.Ce programme immobilier de 18 logements avec parkings couverts pour certains, est prévu livré pour le 3ème trimestre 2027. Proche de toutes commodités, il comprend des appartements du studio au 5 pièces dont un bon nombre sont encore disponibles : prendre mon contact téléphonique pour de plus amples renseignements.Il respecte la réglementation environnementale RE2020, et bénéficie des prestations suivantes :- Dispositif collectif de chauffage & production EC sanitaire, par PAC centralisée et plancher chauffant à eau.- Équipements sécuritaires (Visiophone / Vidéophone, portail électrique, Système Vigik).- Revêtements des sols (Carrelage pièces humides & Parquet contrecollé pièces sèches).- Équipements de confort (Ascenseur).L'acquisition d'un bien neuf en VEFA, (vente en l'état futur d'achèvement) qui retient votre attention, débute obligatoirement par la signature d'un contrat de réservation que je suis en mesure de vous fournir.C'est le seul moyen d'éviter son achat éventuel par un autre candidat acquéreur, qui se montrerait plus réactif.Bénéficiez du PTZ pour financer une partie de votre résidence principale (sous conditions).Toute candidature à l'achat sera soumise à la présentation d'un plan de financement solide.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121