appartement à vendre Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine

€ 1.016.000

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Proche 15e arrondissement de Paris, ce superbe appartement T4 au 16e étage et en double exposition sudest/sudouest, se blottit dans une résidence à l'architecture volontaire et audacieuse, qualifiée d'oasis urbaines par ses concepteurs.Il comprend : ensemble séjour/cuisine 52.9 m2, 3 belles chambres dont 1 avec penderie et salle d'eau, 1 sur terrasse, dégagement, salle de bains avec wc, rangements et wc séparé.2 belles terrasses balcons de 12 et 8.30 m2, 2 places de parking en soussol sécurisé et une cave complètent ce bien.D'autres lots sont disponibles, renseignement sur simple appel téléphonique, réservation à opérer dans les meilleurs délais pour devenir propriétaire à l'horizon du 3e trimestre 2026.Prestations intérieures:Chauffage : Réseau de chauffage urbain en cours de déploiement(système de récupération de chaleur sur eaux grise de la ville : taux ENR cible de 70%)Parquet : Parquet contrecollé – Plinthes en médium peintes de couleurs blanches,Carrelage : 60x60 ou 30x60 cm dans les pièces humides,Faïence : 60x60 ou 30x60 cm dans un choix de plusieurs référencesMeuble vasque : Meuble vasque simple ou double selon plan avec applique lumineuseBaignoires / Douche : Baignoire de 70x170 / Bac à douche plat de 90x90 cm ou 90x120 cm selon planWC : SuspenduVolets : Volets roulants motorisés avec lames en aluminium ou stores selon planMenuiseries extérieures : BoisTerrasses et balcons : Dalles grès cérame sur plots (terrasses et loggia) ou platelage bois (balcons)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7162766
reference :	340932702056
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Issy-les-Moulineaux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.016.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 71.394
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.032 et € 7.112
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.032 et € 5.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).