A 45 minutes à pied du métro Corentin Celton (ligne 12), idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'IssylesMoulineaux, venez découvrir ce bel appartement de 65,93 m² loi Carrez.L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente (2019), à taille humaine (15 appartements).Ce 3 pièces offre un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace, et séduit par sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité.Caractéristiques du bien : Séjour spacieux et traversant, baigné de lumière, idéal pour recevoir Cuisine ouverte, moderne, vaste et entièrement équipée Deux chambres confortables et au calme Salle d'eau contemporaine WC séparés DPE C Nombreux rangements intégrésAppartement en très bon état général, avec de belles prestations (double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée entièrement équipée).Une place de parking en soussol complète ce bien.Un cadre de vie recherché aux portes de Paris : Transports à proximité immédiate : métro (ligne 12) tramway T2, bus, RER C (IssyVal de Seine) Commerces, marchés, restaurants et services à deux pas Crèches et établissements scolaires accessibles à pied Nombreux espaces à proximité pour vos promenades: parc Omnisport Suzanne Lenglen, parc Henri Barbusse, berges de SeineUn bien qui conviendra pour un couple, une jeune famille, ou un investisseur en quête d'un bien de qualité dans un secteur dynamique.Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs.Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée cidessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseurs) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/11/2025 à 14h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
