appartement à vendre Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine

€ 96.000

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Optimhome vous présente:STUDIO vendu loué meublé et GÉRÉ dans une résidence étudiante moderne et SECURISEE avec gardien, située en plein centre d'Issy, à proximité immédiate des commerces, écoles et métros Mairie d'Issy et Corentin Celton.Au calme, refait à neuf et parfaitement agencé, le bien dessert une entrée, une pièce de vie avec espaces nuit et bureau, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC.LOYER ANNUEL: 4145 € NET (charges de copropriété et de gestion déduites) garanti par un bail commercial sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion du bien à assumer.Taxe Foncière annuelle: 345 €Belle rentabilité sécurisée. A voir très vite ! Nombre de lots de la copropriété: 185, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 40€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emmanuel FIEVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7171869
reference :	830031606874
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Issy-les-Moulineaux
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	17 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 96.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Issy les moulineaux - Fievet

agent immobilier :	Optimhome Issy les moulineaux - Fievet
nom :	Emmanuel Fievet
adressse :	4 bis rue Henri Tariel 92130 Issy les moulineaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Issy les moulineaux - Fievet

frais estimés de ce bien à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.098
Taxe foncière Estimation	Entre € 192 et € 672
Taxe habitation Estimation	Entre € 192 et € 480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).