appartement à vendre Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine

€ 899.000

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Laissezvous séduire par ce magnifique appaement de 100 m², nié au 2ème étage d'un immeuble contemporain comptant 16 étages, avec double ascenseur et gardiennage, idéalement placé face au pa verdoyant de l'Île stgermain.dès l'enée, vous serez aueii par une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m². cet espace de séjour modulable, doté d'une cuisine ouvee et design, s'oue sur une spacieuse teasse de 13 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.côté nuit, l'appaement offre ois ambres confoables, acune d'environ 13 m², dont une suite parentale avec sae d'eau privative. une grande sae de bain avec coin buanderie, ainsi que des toilees indépendantes, viennent compléter ce niveau bien agencé. le tout est doté de prestations de qualité, tees que des rangements intégrés et une exceente luminosité quotidienne.un avantage impoant : une cave et une place de parking en soussol sont inuses, et vous disposerez également de la domotique pour un confo optimal. l'immeuble bénéficie de tout le confo moderne avec un auffage coeif et un local à vélos.pour le quotidien, le amway t2 est à seulement 5 minutes à pied, améliorant l'aès rapide à paris et la défense. les famies pouont profiter de la proximité immédiate de plusieurs écoles primaires et du coège georges mandel.caraéristiques teniques : surface : 100 m² taxes foncières : 1 736 e arges de copropriété : 4 322 e/an (inuant le auffage, l'eau, le gardien, et enetien général) dpe : asse c (88 kwh/m².an) mode de auffage : coeif au gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7214737
reference :	c1e-4bbc-bc40-698ebe
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Issy-les-Moulineaux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 899.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.345
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Taxe foncière Estimation	Entre € 1.798 et € 6.293
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.798 et € 4.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).