appartement à vendre Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine

€ 2.750.000

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ISSYLESMOULINEAUX – RÉSIDENCE DE STANDING AUX PORTES DE PARIS\nBordée par la Seine, IssylesMoulineaux offre un cadre de vie recherché, alliant élégance urbaine, nature et dynamisme économique. Située dans un environnement résidentiel calme et pavillonnaire, cette résidence haut de gamme bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Paris et de toutes les commodités.\nVous profiterez d’un quotidien exceptionnel grâce à une excellente desserte en transports en commun, de nombreux commerces et restaurants de qualité, des établissements scolaires réputés, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives modernes. Un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine.\nLa résidence propose une gamme de logements de standing du 2 au 6 pièces, répondant à tous les styles de vie : appartements classiques, supérieurs, duplex et logements d’exception. Tous bénéficient de prestations haut de gamme, de matériaux nobles et de finitions soignées.\nLes intérieurs ont été pensés pour votre confort : surfaces généreuses, belles hauteurs sous plafond, luminosité naturelle grâce aux orientations traversantes, agencements optimisés et espaces extérieurs privatifs pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin). Un privilège rare en cœur de ville.\nDisponibilités :\nT2 : 4 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT3 : 8 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT4 : 3 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT5 : 3 logements de 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT6 : 1 bien d’exception à 2 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nInvestir dans le neuf à IssylesMoulineaux permet également de bénéficier d’avantages financiers attractifs, notamment le prêt à taux zéro pour les primoaccédants (sous conditions), optimisant ainsi votre projet immobilier.\nUne adresse rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest parisien.\n Contact :Frédéric Leclerc – Adria Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr: #7241675
reference : VA2963-ADRIA
departement : Hauts-de-Seine
proche : Issy-les-Moulineaux
type du bien : appartement
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 196 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 2.750.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier : Adria Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 190.694
Taxe foncière
Estimation
Entre € 5.500 et € 19.250
Taxe habitation
Estimation
Entre € 5.500 et € 13.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, référence: VA2963-ADRIA

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