appartement à vendre La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine

€ 350.000

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l Caroline BRETON & Nicolas RENOULT l Conseillers immobiliers - Capifrance lAu coeur de La Garenne Colombes, où tout se fait à pied !Découvrez ce magnifique appartement coup de coeur dont le charme de l'ancien a été parfaitement conservé (Parquet massif, moulures, grande hauteur sous plafond...), au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine.Il se compose d'une entrée et couloir desservant de part et d'autre en étoile, une cuisine indépendante à aménager, un grand séjour de plus de 22m2, deux chambres de 9 et 10m2 et une salle de bains avec toilettes.Une buanderie sur le même palier et une cave en sous-sol complètent cet appartement où vous n'aurez que vos valises à déposer.Les +++- En plein centre-ville, entre Gare (accès Saint Lazare) et Tramway (T2 La Défense)- Charme de l'ancien parfaitement conservé- Faibles chargesBon à savoir :- Chauffage individuel gaz- Fibre optique- Secteur scolaire Sagot-Voltaire ... Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1244€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898173

détails du bien

Franimo nr:	#7070479
reference :	340937911511
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	La Garenne-Colombes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	290
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Breton

agent immobilier :	Capifrance Breton
nom :	Caroline Breton
adressse :	92250 La Garenne Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Breton

frais estimés de ce bien à La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).