appartement à vendre La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine

€ 800.000

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Appartement lumineux avec jardin – Quartier Centre Dans un secteur calme et recherché du centre-ville, découvrez ce bel appartement lumineux de 95 m² en rez-de-chaussée, donnant sur un jardin privatif de 150 m², acces par la grande bais vitrée du salon. Il se compose de trois chambres donnant sur un autre jardin devant, deux salles d’eau, deux toilettes, une buanderie, une cave et une place de parking. Sectorisation sur l'école maternelle Sagot Voltaire, primaire Jean Jerphanion et collége Les Vallées. Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la place du marché et 15 minutes de la gare, bus 363, 163 et 164. Ce bien allie confort, espace et praticité.. Réf. 23349 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Laetitia BUCHE - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Laetitia BUCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7090384
reference :	75008149251
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	La Garenne-Colombes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 800.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.600 et € 5.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.600 et € 4.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).