Exclusivité Laurence De Martino !Rue Voltaire, à deux pas du rond-point du Souvenir Français, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1992, avec jardin partagé et local vélo et parking.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest ouvrant sur balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'une pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle à manger attenante à la cuisine). Côté jardin : deux chambres avec balcon commun vue sur jardins exposés Est, placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant avec lave-mains.Chauffage et eau chaude collectifs comprises dans les charges en fonction des dépenses (chaudière à gaz récente). Parquet de bonne qualité. Volets électriques centralisés. Radiateurs récents. DPE C. La grande cave et le parking sont accessibles par ascenseur.Ecoles à proximité, collège Les Vallées. Commerces tout près dont Carrefour City ouvert le dimanche.Les transports sont facilement accessibles : la gare de La Garenne-Colombes (ligne L vers Saint-Lazare) est à 11 minutes à pied, le tram T2 vous emmène à La Défense en deux stations. Station Vélib' et bus à 2 minutes, ligne directe vers Neuilly-sur-Seine.Des visuels 3D de décoration sont intégrés à l'annonce pour illustrer le potentiel d'aménagement de cet appartement.Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs peuvent accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter.Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4296€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/07/2025 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
