appartement à vendre La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine

Idéalement situé à La GarenneColombes, à proximité immédiate de la gare des Vallées avec la ligne L permettant un accès direct à Paris SaintLazare.Initialement conçu comme un studio, il a été repensé et optimisé avec la création d'une chambre indépendante de 7,85 m². Le séjour et la chambre, exposés sudest, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une très belle vue dégagée sur un parc, offrant un cadre de vie agréable.L'agencement est fonctionnel : la cuisine américaine, attenante au séjour, s'ouvre sur une petite loggia, un atout pour profiter d'un espace extérieur protégé. La salle d'eau avec WC est accessible depuis la chambre, garantissant confort et intimité.L'appartement est situé dans un immeuble surélevé, ce qui correspond à un deuxième étage, audessus du parking extérieur, garantissant une certaine tranquillité. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique.Pour plus d'informations et organiser une visite courant octobre, contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2024€ soit 168€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )