appartement à vendre La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine

Au cœur du quartier ChampsPhilippe, cet appartement traversant de 107 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2003, a été entièrement rénové fin 2020. Son exposition sudouest et sa terrasse de 7 m² offrent un cadre lumineux et paisible, avec une vue agréable et dégagée.L'agencement a été repensé pour offrir un intérieur fluide et pratique au quotidien. Ancien 5 pièces transformé en 4 pièces, il propose un séjour en angle qui ouvre sur la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 30 m², issue de la réunion de deux chambres, avec salle de bain attenante et WC séparés. À l'opposé, deux autres chambres forment un espace indépendant, enrichi de multiples rangements et d'une salle d'eau partagée avec WC.La rénovation a été menée dans un esprit de haut standing. La cuisine sur mesure, les meubles italiens, le parquet en chêne posé en bâton rompu, les miroirs et les éclairages apportent une ambiance harmonieuse.Si vous aimez les intérieurs travaillés avec des matériaux de qualité, vous retrouverez cet esprit ici.Deux parkings en soussol, dont un équipé d'une borne de recharge récente, ainsi qu'une cave complètent le bien.L'appartement bénéficie d'un DPE en C, de murs isolés et du chauffage électrique.Situé à 9 minutes à pied du tram T2 station Charlebourg (accès direct à La Défense RER A, E et ligne 1) à proximité des commerces, des restaurants, d'un tabac, des écoles dont le collège des ChampsPhilippe, d'une banque, de l'annexe de La Poste et de la mairie, du théâtre de la ville.Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Contactezmoi Nombre de lots de la copropriété: 129, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )