appartement à vendre La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement de 69 m² situé en rezdechaussée surélevé, conjuguant lumière, sérénité et qualité de vie. Quartier Chedal Anglay.Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et harmonieuse.Il se compose de :Une entrée accueillanteUn double séjour de 30 m², exposé Sud, avec cheminée, vue dégagée sur un jardin arboré, sans aucun visàvis, possibilité d'une deuxième chambre.Une chambre de 12 m², également exposée Sud, donnant sur ce même environnement verdoyant et paisibleUne cuisine indépendante aménagéeUne salle d'eauUn WC séparéUn dressing fonctionnelUne cave complète ce bien.Le rezdechaussée surélevé garantit une réelle intimité : la cuisine et la salle d'eau, situées côté rue, ne souffrent d'aucun visàvis grâce à la configuration surélevée.L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants.Situation & TransportsÀ proximité immédiate des commerces et des commodités, le bien bénéficie d'une excellente desserte : Tramway T2 – accès rapide vers La Défense et Porte de Versailles Gare de La GarenneColombes (ligne J) – Paris SaintLazare en quelques minutes Bus 163, 176 et 73, desservant efficacement La Défense, NeuillysurSeine, Colombes et les communes voisinesUn appartement lumineux, au calme, avec de beaux volumes et une exposition idéale, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(provision) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942716