appartement à vendre La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine

Appartement 3 pièces de 63 m², en excellent état, sans travaux, situé au calme dans une résidence récente de 2020 à La GarenneColombes.Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 4 étages comprenant 34 lots d'habitation, cet appartement au 2ᵉ étage propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.Entrée avec verrière desservant un séjour avec cuisine ouverte Ixina, aménagée et entièrement équipée avec îlot central dînatoire. Deux chambres, salle de bain, WC séparés et nombreux rangements.Appartement très bien entretenu, permettant de s'installer immédiatement sans travaux.Chauffage collectif avec compteurs individuels, eau chaude incluse dans des charges maîtrisées (213 €/mois).Immeuble encore sous garantie décennale, un atout supplémentaire pour un achat serein.Vendu avec parking en soussol, cave, local vélo et poussette accessibles par ascenseur — un ensemble de prestations rares en récent.Transports : bus (163, 164, 178) à proximité immédiate, La Défense en 10 min, gares de Courbevoie, Les Vallées et BéconlesBruyères à 1015 min à pied (ligne L vers SaintLazare en 20 min), tram T2 avec connexions RER A, E et ligne 1.Cadre de vie recherché, proche commerces et marchés, avec un supermarché Intermarché accessible rapidement à pied.Contactezmoi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2560€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )