appartement à vendre Le Plessis-Robinson, Hauts-de-Seine

€ 305.000

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Au sein du quartier Pergaud et à proximité du nouveau quartier du Panorama et de ses commerces, NAOS vous propose un bel appartement familial de 82 m². Dans une résidence calme et familiale, cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'une salle de bain, WC séparés et de 4 chambres dont deux avec placard intégrés. Cet appartement LUMINEUX, TRAVERSANT et en bon état se trouve au 3ème étage sur 4 sans ascenceur. Proche des transport : moins de 10 minutes à pied du Tram T6 (15min du centre commercial Vélizy 2 et 10min de la ligne 13 Châtillon-Montrouge), entre 10 et 15 minutes du RER Robinson et du futur T10. Niveau école : Maternelle et primaire au sein de la résidence, collège à 10 min avec minibus au pied de l'immeuble. Un garage et une cave complète ce bien. Possibilité d'un deuxième Garage. Réf. 23372 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Honoraires : 3,39 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marco CAMPOS - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Marco CAMPOS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7068204
reference :	75008148632
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Le Plessis-Robinson
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Plessis-Robinson (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).