appartement à vendre Le Plessis-Robinson, Hauts-de-Seine

€ 751.000

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Appartement T5 Duplex – 109,4 m² – Résidence de 2025 (RT2012) Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne et élégante, découvrez ce superbe duplex de 109,4 m² aux volumes généreux et aux prestations de qualité.Au 1er niveau : Une entrée accueillante, Une pièce à vivre lumineuse de 38 m² avec séjour et cuisine semiouverte, double exposition, Deux terrasses : une grande de 28,5 m² exposée Est et une seconde de 6 m², Une chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse principale, Une salle d'eau avec WC.Un bel escalier mène au second niveau (dernier étage de la résidence) : Un dégagement distribue 3 belles chambres, Un bureau idéal pour télétravail ou espace d'étude, Une salle de bains, Un WC séparé.Un cadre de vie privilégié :Nichée au cœur de l'îlot du Ponant, cette adresse bénéficie d'un environnement en plein essor, alliant confort et praticité :* Transports : bus au pied de la résidence et tramway T10 à seulement 8 minutes à pied,* Écoles accessibles à 8 minutes, collège à 15 minutes à pied,* Commerces et restaurants à proximité, pour un quotidien convivial et dynamique,* Nouveaux équipements publics de qualité pour toute la famille.Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de modernité, dans un quartier d'avenir.Frais de notaire diminuésContactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.* photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7158334
reference :	340930893727
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Le Plessis-Robinson
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 751.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Le Plessis-Robinson (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.502 et € 5.257
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.502 et € 3.755
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).