appartement à vendre Le Plessis-Robinson, Hauts-de-Seine

€ 489.000

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Coup de coeur assuré pour ce duplex familial clé en main, au calme absolu et sans visàvis ! Situé au Plessis Robinson dans un environnement prisé et résidentiel, découvrez ce superbe duplex 5 pièces de 94 m² carrez et 98 m² au sol, parfaitement entretenu, idéal pour une famille en quete de confort et de sérénité. Un bien qui coche toutes les cases : Appartement traversant, lumineux toute la journée. Aucun visàvis pour une tranquilité totale. Grand séjour accueillant, idéal pour recevoir. Cuisine indépendante, meublée et équipée. Terrasse de 8 m² agréable pour vos moments de détente. Une organisation pensée pour la vie de famille : Niveau principal avec bel espace de vie, cuisine, bureau (parfait pour le télétravail), terrasse et WC. A l'étage 3 chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Les plus qui font la différence : Appartementclé en main, aucun travaux à prévoir. Place de parking incluse. Cadre de vie calme et familial à proximité des écoles, commerces et transports (T6 et T10). Information et visites : Marco CAMPOS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Marco CAMPOS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24116 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7290300
reference :	75008153413
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Le Plessis-Robinson
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 489.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Plessis-Robinson (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.137
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.363
Taxe habitation Estimation	Entre € 978 et € 2.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).