appartement à vendre Le Plessis-Robinson, Hauts-de-Seine

€ 295.000

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EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME : Le Charme de l'histoire en coeur de ville dans une ancienne ferme du XIIIe siècle.Optimhome vous présente ce bel appartement T2 de 44,22 m² Carrez, véritable havre de paix niché en rezdejardin d'une copropriété de standing. Situé dans un environnement agréable, la résidence offre un cadre de vie élégant et unique. Les Atouts de ce BienCadre Historique & Prestige : Une rénovation de qualité dans un corps de ferme du XIIIe siècle.Emplacement Idéal : Entre le Parc Henri Sellier et le Bois de la Garenne, à 2 pas de la mairie.Extérieur Privatif : Une terrasse de 6 m² sans visàvis direct, donnant sur les jardins paysagers et fleuris de la résidence.Sécurité Optimale : Accès sécurisé avec un triple dispositif de digicodes avant d'accéder à l'appartement. Un Agencement Parfait & État IrréprochableEspace de Vie : Un spacieux salon de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, et atout indéniable : une terrasse de 6m².Espace Nuit : Une chambre confortable avec placards intégrés, s'ouvrant également sur le jardin.Confort : Une salle de douche moderne avec espace dédié pour lavelinge et sèchelinge, ainsi qu'un WC séparé.Stationnement : Accès immédiat au parking du Cèdre gratuit au pied de la résidence. TransportsRejoignez Denfert Rochereau en 35 minutes.Tram T10 à 5 minutes à pieds, Gare RER B Robinson à 10 minutes en bus. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 848€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7290883
reference :	830035849941
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Le Plessis-Robinson
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La grande motte - Carasco

agent immobilier :	Optimhome La grande motte - Carasco
nom :	Julien Carasco
adressse :	142 Allée du Vaccares Résidence le 3 Mats 34280 La grande motte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La grande motte - Carasco

frais estimés de ce bien à Le Plessis-Robinson (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).