appartement à vendre Malakoff, Hauts-de-Seine

€ 520.000

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A 3mn du Métro Malakoff Etienne Dolet et à 10mn de la future Gare de la Ligne 15, grand 3 pièces entièrement rénové il y a 3 ans. Cet appartement est traversant, exposé sud-ouest au 4ème étage d'un immeuble de 1973 bien entretenu et avec un gardien.Vous serez séduit par la grande pièce de vie de 38m2 et sa cuisine américaine donnant sur le balcon de 9m2, la luminosité de cet appartement traversant, les deux chambres exposées au nord, la salle de bains avec douche et baignoire, les nombreux rangements, les WC séparés, la cave de 6m2 et le calme du quartier.Une place de parking dans la copropriété peut être proposée en plus.Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et le gardien en plus des charges habituelles de copropriété.Possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4950€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887580

détails du bien

Franimo nr:	#7014869
reference :	340938497872
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Malakoff
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	370
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Uettwiller

agent immobilier :	Capifrance Uettwiller
nom :	Vincent Uettwiller
adressse :	92240 Malakoff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Uettwiller

frais estimés de ce bien à Malakoff (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).