appartement à vendre Meudon, Hauts-de-Seine

€ 844.000

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Meudon – Quartier Bellevue – Appartement 3 pièces de 70,09 m² – Vue dégagéeDisponible au 1T.2027.Situé dans le quartier recherché de Bellevue à Meudon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au 4ème niveau des rezdejardin, dans une résidence construite en escalier sur un flanc de colline.À quelques minutes de Paris, il allie calme, lumière et accessibilité.Un intérieur optimisé et lumineux :Séjour/cuisine ouverte de 32,4 m², avec accès à : Une terrasse de 5 m² par la baie vitrée du séjour. Une autre terrasse de 4 m² par la portefenêtre de la cuisine.Une suite parentale de 13,35 m² avec salle d'eau privative.Une chambre supplémentaire.Une salle de bains.WC séparé.1 cave.2 places de parking en soussol.Un cadre de vie préservé :Environnement : Proximité du Parc de Brimborion, du Pont de Sèvres et de la forêt domaniale de Meudon.Transports : Gare Transilien N « Bellevue » à 3 min à pied (13 min pour Paris Montparnasse). Tramway T2 (stations « Brimborion » et « MeudonsurSeine ») à 12 min. Lignes de bus 169 et N61 à 2 min. Accès routiers : N118, A86, D406 et D7 à proximité.À proximité : Écoles accessibles à pied (moins de 10 min pour les collèges, 15 min pour les lycées). Commerces de proximité et espaces verts. Quartier calme et sécurisé aux portes de Paris.Contact direct – Aucun frais d'agence.Protection constructeur sur 10 ans.Frais de notaire diminués.Plans disponibles sur demande.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactezmoi.Visuels non contractuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7241910
reference :	340939082519
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Meudon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 844.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Meudon (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.561
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.688 et € 5.908
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.688 et € 4.220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).