appartement à vendre Montrouge, Hauts-de-Seine

€ 315.000

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Bienvenue à Montrouge : appartement T3 avec PARKING et CaveAu 5ème étage, entre ciel et terre, ce T3 de 57m² nargue les nuages de sa vue dégagée.Un agencement parfait vous accueille dès l'entrée, où un placard malin prépare le terrain vers le séjour baigné de lumière où vos plantes seront plus heureuses que jamais.La cuisine, impatiente d'épouser le séjour, attend son heure de gloire culinaire. Deux chambres, l'une avec un placard généreux, se transforment en sanctuaires où les rêves prennent vie. Une salle d'eau spacieuse chante l’éloge de la détente, tandis que des toilettes avec lave-mains invitent à une pause. Le grand dressing, avec son coin buanderie, promet des matins sans chaussettes orphelines.Cet appartement peut se métamorphoser en un vaste 2 pièces, offrant un séjour spacieux de 30m2 !LES PETITS PLUS :• Parking Privé : Plus rare qu'un trèfle à quatre feuilles à Montrouge !• Cave : Votre repaire secret pour les trésors liquides !Les métros lignes 13 et 15 sont à 5 minutes à pied. Les commerces, écoles, et un parc sont au pied de l’immeuble. Ce secteur, en pleine transformation, est une aubaine pour les investisseurs.Un rafraîchissement sera l'occasion parfaite de réinventer ce chez-vous selon vos rêves ! Alors, laissez libre cours à votre imagination ! Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et chaude, chauffage, gardien, entretien, espaces verts) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838101)

détails du bien

Franimo nr:	#6762213
reference :	340936324025
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Montrouge
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Allafort

agent immobilier :	Capifrance Allafort
nom :	Nathalie Allafort
adressse :	92120 Montrouge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Allafort

frais estimés de ce bien à Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).