appartement à vendre Montrouge, Hauts-de-Seine

€ 599.000

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À vendre : Superbe appartement familial de 77 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien allie calme, luminosité et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des transports en commun, écoles et commerces.Caractéristiques :Entrée avec rangements intégrés ;Séjour lumineux de 18 m², exposé Ouest, donnant accès à un balcon filant de 10 m² avec vue dégagée sur jardin ;Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour (possibilité d'ouverture complète pour un espace de vie encore plus convivial) ;Trois chambres confortables avec dressings intégrés ;Salle d'eau contemporaine, WC suspendus séparés ;Buanderie aménagée et nombreux rangements ;Prestations & confort : Parquet | Double vitrage | Stores bannes électriques Aucun travaux à prévoir Cave privative Une place de parking sécuriséeEmplacement stratégique :À la limite de Montrouge et Châtillon, dans un quartier résidentiel recherché, avec un accès rapide à Paris.À proximité immédiate des transports en commun :Métro ligne 4 : Mairie de Montrouge et BarbaraMétro ligne 13 : Châtillon-MontrougeIdéal pour une famille, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et sa localisation privilégiée. Contactez Fernanda Martins au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par email à fernanda. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations ou planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eaux chaude, chauffage inclus) : 3892€ soit 324€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020795
reference :	830032146504
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Montrouge
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 14eme Arrondissement - Martins

agent immobilier :	Optimhome Paris 14eme Arrondissement - Martins
nom :	Fernanda Martins
adressse :	142 rue du château 75014 Paris 14eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 14eme Arrondissement - Martins

frais estimés de ce bien à Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).