appartement à vendre Montrouge, Hauts-de-Seine

€ 731.500

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Appartement 5 pièces, 3 chambres, cave, parkingJe vous invite à découvrir ce superbe appartement familial de 5 pièces de 95 m², entièrement rénové en 2021. Traversant et idéalement orienté (exposition EST/OUEST), il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée.L'espace de vie de 47 m², se compose d'un séjour et d'une salle à manger prolongée par une magnifique cuisine signée Schuller, entièrement équipée, avec îlot central.L'espace nuit offre trois belles chambres, une élégante salle d'eau en carrelage zellige et un WC séparé. De nombreux rangements sont intégrés.Vous disposez également d'une grande cave cimentée avec électricité et d'un emplacement de parking inclus.Quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.SES ATOUTS :Prestations haut de gamme : domotique, cuisine Schuller toute équipée avec ilot central en céramique, parquet en point de Hongrie, porte blindée...Ravalement réalisé en 2023. AUCUN TRAVAUX à prévoir.Charges incluant chauffage, eau chaude & froide. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage/eau froide & chaude/entretien) : 5300€ soit 441€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889909

détails du bien

Franimo nr:	#7024685
reference :	340930112679
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Montrouge
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 731.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Allafort

agent immobilier :	Capifrance Allafort
nom :	Nathalie Allafort
adressse :	92120 Montrouge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Allafort

frais estimés de ce bien à Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.821
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.463 et € 5.121
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.463 et € 3.657,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).