appartement à vendre Montrouge, Hauts-de-Seine

€ 660.000

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Appartement 5 pièces, 3 chambres, cave, parkingÀ la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové ?Ce superbe 5 pièces de 95 m², traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, a tout pour séduire une famille en quête de confort et de prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 47 m², où se mêlent harmonieusement séjour, salle à manger et une splendide cuisine haut de gamme signée Schuller. Entièrement équipée et prolongée par un îlot central en céramique, elle invite à partager des moments de convivialité dans un cadre élégant et fonctionnel.L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau habillée d'un carrelage zellige et d'un wc séparé. L'agencement est soigné et de nombreux rangements sont intégrés.Parquet en point de Hongrie, porte blindée, domotique : chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et sécurité. Une grande cave cimentée avec électricité ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien rare.Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement vous garantit une vie quotidienne pratique dans un environnement agréable. Le ravalement de façade, réalisé en 2023, assure une copropriété soignée et aucun travaux n'est à prévoir.Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)( Chauffage/eau froide & chaude/entretien) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.889909

détails du bien

Franimo nr:	#7127168
reference :	340930112679
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Montrouge
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 660.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Blinet

agent immobilier :	Capifrance Blinet
nom :	Agnes Blinet
adressse :	92140 Clamart France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blinet

frais estimés de ce bien à Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.902
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.320 et € 4.620
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.320 et € 3.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).