appartement à vendre Nanterre, Hauts-de-Seine

Idéalement situé dans le quartier prisé et animé du VieuxCentre de Nanterre, cet appartement de 62 m² allie cachet de l’ancien et proximité de toutes les commodités, à seulement 6 minutes à pied du RER NanterreVille. Niché au sein d’un immeuble des années 1900 au charme préservé, vous serez séduit par son parquet, ses cheminées décoratives, sa belle hauteur sous plafond (2,75 m), et sa luminosité. L’appartement, en parfait état, se compose d’un séjour convivial, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec WC, d’un dressing et d’une cave, pratique pour le stockage. Côté confort, vous profitez d’un DPE en D, gage d’une bonne performance énergétique. Un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent s’installer sans travaux, dans un environnement vivant et accessible, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché, restaurants, cinéma, conservatoire… Tout se fait à pied. Réf. 23148 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr