appartement à vendre Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine

€ 890.000

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NEUILLY SUR SEINE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Rencontrons nous! Ile de la Jatte - A 10' à pied du centre ville de Neuilly et des métros Pont de Neuilly et Pont de Levallois - bordé par la Seine et le Bois de Boulogne - Infrastructures et toutes commodités à 100 mètres de la résidence.Magnifique 2/3 pièces dans résidence de grand standing. D'une surface carrez de 65 m², il bénéficie de 2 grand balcons avec vue directe sur la Seine sans vis à vis.Vous serez séduit par ce petit immeuble de très grand standing datant de 2020, de basse consommation, style Art déco, en pierre de taille porteuse des années 30.Orienté Ouest, lumineux et ensoleillé, il se compose d'une entrée s'ouvrant généreusement sur la pièce de vie avec sa cuisine US, dont la vue sur l'eau vous laissera rêveur. Puis sur la droite du séjour, la chambre à coucher avec sa vue sur la Seine.Elle est composée d'un dressing et d'une salle d'eau tout en faïence avec sa douche à l'italienne.Matériaux nobles, domotique, équipement dernier cri, chape acoustique, plancher chauffant et refroidissant, parquet chêne massif, etc…Toutes les fenêtres de l'appartement sont des baies vitrées qui s'invitent sur les espaces extérieurs.De la porte en fer forgée de l'entrée de l'immeuble, vous accéderez aux 2 ascenseurs dont les sols des parties communes du RDC sont revêtus de marbre.Box en sus du prix.Faibles chargesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6995641
reference :	340939460063
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Neuilly-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 890.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Uzan

agent immobilier :	Capifrance Uzan
nom :	Caroline Uzan
adressse :	92200 Neuilly Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Uzan

frais estimés de ce bien à Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).