EXCEPTIONNEL – VUE TOUR EIFFEL & LA DÉFENSEJean Pierre MUSCEDERE vous propose, en exclusivité à Neuilly sur Seine, ce superbe appartement de 80 m², situéau 6 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille, en plein cœur du très recherché quartier Sablons.Traversant Est/Ouest et baigné de lumière, ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur les toits de Paris, La Défense, la Tour Eiffel et l'hôtel Hyatt Regency.Chaque pièce s'ouvre sur un panorama unique, tel un tableau vivant.Rénové par architecte, l'appartement conjugue à la perfection le charme de l'ancien (parquet en chêne à pointe de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond) et des prestations contemporaines haut de gamme.Le plan, parfaitement optimisé, ne présente aucune perte d'espace.Il se compose de :Une entrée avec rangements intégrés,Une cuisine sur mesure Veneta Cucine, entièrement équipée, avec vue directe sur La Défense,Un double séjour lumineux de 35 m², prolongé par un balconnet,Une première suite de 15 m² avec salle de bains élégante et dressing,Une seconde suite parentale avec vue sur la Tour Eiffel, dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau avec double douche et de WC .2 wc dont un séparé .Une cave saine vient compléter ce bien.Emplacement privilégié : à deux pas de la sattion de metro Sablons, des commerces, du marché, des écoles réputées (sectorisation collège et lycée Pasteur), du jardin d'acclimatation et du Bois de Boulogne.Bien clé en main – Rénovation de qualité – Aucun travaux à prévoirVisite exclusivement sur rendezvous. Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien/chauffage/eau/ascenseur) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/09/2025 à 09h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
