appartement à vendre Puteaux, Hauts-de-Seine

Puteaux Centre – Rue de Verdun, Rue Jean Jaurès – Loft familial de 102 m² utiles dans un cadre sécurisé et verdoyantSitué dans une allée privée, à l'écart de l'agitation, ce loft rénové avec goût est un véritable cocon familial. Il offre 2 chambres + mezzanine dont sa largeur fait 2,34m (3e chambre possible sur une partie de la mezzanine), une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC.Disposé en duplex, il se compose :• d'un rezdechaussée convivial : entrée avec rangements, vaste séjour baigné de lumière, cuisine moderne équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne ,baignoire et WC ;• d'un entresol (3 marches) accueillant la chambre parentale et une seconde chambre cosy (idéal enfant ou ado avec belle hauteur sous plafond) ;• d'une mezzanine aménageable de 16,5 m² utiles, parfaite pour créer partiellement une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeux.Ce Loft est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans une ambiance élégante et contemporaine.Ses Atouts principaux :• Surface totale 102 m²• 3 espaces nuit possibles• Calme absolu, intimité, sécurité• Très lumineux• Cuisine moderne avec ilot central• Proximité immédiate des écoles, transports et commerces• Parking à 300 m en option ou plus procheIdéal pour une famille avec 2 ou 3 enfants, recherchant à la fois espace, sérénité et proximité de toutes les commodités :• École maternelle à 150 m• Collège à 1 km• Gare de Puteaux à 600 m / Tram T2 à 800 m / Bus 144 (La Défense) à 300 mBien rare dans un secteur recherché de Puteaux centre.À visiter sans tarder – Contactez Caroline au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912316