appartement à vendre Puteaux, Hauts-de-Seine

€ 1.483.700

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À Puteaux, au cœur du quartier République, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 5 pièces en roof top, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de très grand standing. Niché dans une rue calme, proche de la mairie, entre le centreville et La Défense, ce bien de 118 m² Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vaste terrasse de 56 m² orientée nordouest.L'appartement offre une distribution intérieure idéale pour une vie de famille confortable. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie généreux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que de deux dégagements menant à trois chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Un second WC indépendant complète l'agencement. Les prestations sont de belle facture, pensées pour répondre aux exigences contemporaines.Ce bien est situé dans une petite copropriété élégante et moderne, bénéficiant de la réglementation thermique RT 2020 et de deux parkings privatifs en soussol. Certains appartements du programme bénéficient d'une double orientation, gage d'un confort optimal.La situation géographique est idéale : à seulement 6 minutes à pied du métro La Défense (ligne 1), proche du tramway T2 et de la gare de Puteaux. Vous profitez également d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les bords de Seine. Ce cadre de vie allie parfaitement accessibilité, tranquillité et dynamisme urbain.Livraison prévue au deuxième trimestre 2028.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement proposées à titre illustratif.Contactez Caroline : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7136806
reference :	340936422046
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Puteaux
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.483.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Uzan

agent immobilier :	Capifrance Uzan
nom :	Caroline Uzan
adressse :	92200 Neuilly Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Uzan

frais estimés de ce bien à Puteaux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 103.572
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.967 et € 10.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.967,40 et € 7.418,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).