appartement à vendre Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

€ 350.000

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DPE C - 2 pièces avec terrasse - Expo Ouest Au 4e étage avec ascenseur d'une residence de 1995, Naos immobilier vous propose un appartement de 2 pièces de 55 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m² plein Ouest. Il se compose d'un séjour spacieux de plus de 26m² ouvrant sur la terrasse, d'une suite parentale de presque 17 m² avec espace dressing et salle de bains, d'une cuisine équipée et séparée et de wc indépendants. Situé à 6 min à pied du RER, à 3 min des rives de la seine pour les ballades ou le sport, et à 5 min des commerces et restaurants, ce bien vous offrira un excellent cadre de vie. Pour les personnes qui disposent d'un vehicule, un box fermé de plus de 12m² vient compléter ce bien. DPE C, terrasse plein Ouest, parquet, double vitrage, faibles charges comprenant gardien, entretien espaces verts, eau, ascenseur. Appartement et copropriété en bon etat, box fermé, proximité des transports, des commerces et des espaces verts, ce bien profite d'une longue liste d'avantages importants lors d'un achat immobilier. Un léger rafraichisssement pourrait en plus reveler son plein potentiel. Information et visites : Pascale LOUAILECHE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Pascale LOUAILECHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 55 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7052841
reference :	75008147838
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Rueil-Malmaison
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière	€ 915
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).