appartement à vendre Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

€ 233.000

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l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance lJe vous propose de découvrir dans le village de Rueil sur Seine à deux pas du parc des Impressionnistes, ce studio dans une résidence de standing de 2023.Cet appartement de 30m2 (29,55m2 carrez) en rez-de-chaussée rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, se compose d'une entrée avec placard desservant d'un coté, un séjour-cuisine et de l'autre une salle de bains avec wc.Les +++- Résidence de standing sécurisée- Pas de travaux à prévoir- Faibles charges- Vendu meubléBon à savoir :- Loué actuellement à 950€/mois hors charge depuis 2 ans, bail meublé 1 an- Gare de Rueil 10 minutes à pied- Commerces à deux pas- Chauffage gazUne belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur dans une résidence récente.Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 219, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 797€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.931396

détails du bien

Franimo nr:	#7220244
reference :	340932553410
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Rueil-Malmaison
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 233.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	63
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blarel

agent immobilier :	Capifrance Blarel
nom :	Olivier Blarel
adressse :	92500 Rueil Malmaison France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blarel

frais estimés de ce bien à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.524
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 466 et € 1.165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).