appartement à vendre Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

€ 730.000

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l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance lRueil-Malmaison – centre ville - 3 chambres - 118m² - parking doubleJe vous propose de découvrir rue Jean Mermoz à Rueil-Malmaison, ce magnifique appartement familial traversant de 117,5m² (carrez) situé au 1er étage avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 50 m², véritable espace de convivialité, comprenant un salon confortable, un séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée,La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec buanderie, un dressing, de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés.Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un parking double au sous-sol.Les +++* Coeur de ville, on fait tout à pied* Appartement traversant et parfaitement entretenu* Volumes et distribution idéals pour une famille* Commerces, marché, transports, jardins à deux pasBon à savoir* Chauffage électrique individuel* DPE C* Copropriété 23 appartements* École : A. Camus, Collège : M. Pagnol, Lycée : RichelieuUne très belle opportunité dans un quartier recherché de Rueil-Malmaison. Et si ce lieu devenait votre futur chez-vous ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.935894

détails du bien

Franimo nr:	#7246457
reference :	340938977416
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Rueil-Malmaison
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 730.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blarel

agent immobilier :	Capifrance Blarel
nom :	Olivier Blarel
adressse :	92500 Rueil Malmaison France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blarel

frais estimés de ce bien à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.718
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.460 et € 5.110
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.460 et € 3.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).