appartement à vendre Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

€ 365.000

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l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier Capifrance lRueilMalmaison – Mont Valérien dernier étage 3 chambres 87m²Je vous propose de découvrir rue Eugène Sue à RueilMalmaison, cet appartement familial à rénover de 86,55m² (carrez) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, véritable espace de convivialité, comprenant un salon confortable, un séjour ouvrant sur un large balcon orienté sudouest et un espace cuisine séparé.La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains, des rangements ainsi que des WC séparés.Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une grande cave parfaite pour stocker vos affaires et une place de parking.Les +++* Dernier étage, luminosité et vue dégagée* Appartement traversant et distribution idéale pour une famille* Copropriété de 31 logements* Commerces, marché, transports, jardins à deux pasBon à savoir* Travaux à prévoir* Bus 141, 163, 241, 263 à 3mn à pied* Gare Rueil Mont Valérien à 5 mn à pied* École, Collège : Robespierre, Les Bons RaisinsUne très belle opportunité dans un quartier recherché de RueilMalmaison.Et si ce lieu devenait votre futur chezvous ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939575

détails du bien

Franimo nr:	#7263710
reference :	340937989073
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Rueil-Malmaison
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	362
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Blarel

agent immobilier :	Capifrance Blarel
nom :	Olivier Blarel
adressse :	92500 Rueil Malmaison France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blarel

frais estimés de ce bien à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).