appartement à vendre Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

€ 721.000

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À RueilMalmaison, dans un environnement résidentiel recherché, appartement 4 pièces de 88,58 m² situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, assurant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie familiale.Une loggia de 7,19 m² prolonge le séjour et constitue un extérieur agréable au quotidien.La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, rare en milieu urbain.À proximité du centreville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, l'adresse combine praticité et qualité de vie.Prestations de qualité : parquet, volets roulants électriques, équipements modernes et conception optimisée pour le confort.Idéal pour une résidence principale.Disponible 4T2027Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7297830
reference :	340935101564
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Rueil-Malmaison
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 721.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tribolet

agent immobilier :	Capifrance Tribolet
nom :	Frederic Tribolet
adressse :	78100 Saint germain en laye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tribolet

frais estimés de ce bien à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.098
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.442 et € 5.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.442 et € 3.605
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).