appartement à vendre Saint-Cloud, Hauts-de-Seine

€ 540.000

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SAINT CLOUD - Montretout - Vue panoramique sur Paris et ses monuments.Emplacement idéal et recherché, en plein cœur du quartier "Montretout".Au coeur d'une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement d'environ 86m2 lumineux.Il bénéficie d'une entrée, d'un grand séjour d'environ 30m2 offrant une vue magique sur Paris (et ses monuments ainsi que le Parc des Princes, le Stade Roland-Garros, le Bois de Boulogne et bien plus !), d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon d'environ 5m2.La partie nuit se compose de 2 chambres, d'un dégagement avec un grand dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement !Proximité des TRANSPORTS : Gare de Saint-Cloud (ligne L et U), futur métro 15, des Bus.Des COMMERCES : Biocoop, Monoprix, Boulangerie ; Des ECOLES ; Des services de SANTE : Pharmacie, Hôpital, Cardiologue / Kinésithérapeute / Psychologue dans la copropriété.Les +++- Quartier recherché- Belle surface- Proximité des transports, des commerces, des écoles ...- Plusieurs Parcs à proximité- Pour les cyclistes : plusieurs itinéraires sympas aux environs.- La copropriété dispose d'un local à vélo Nombre de lots de la copropriété : 183, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4296€ soit 358€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883284

détails du bien

Franimo nr:	#6995548
reference :	340933482317
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Saint-Cloud
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hui

agent immobilier :	Capifrance Hui
nom :	Anne Hui
adressse :	75002 Paris 2eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hui

frais estimés de ce bien à Saint-Cloud (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.080 et € 3.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).