appartement à vendre Saint-Cloud, Hauts-de-Seine

Dans l'écrin verdoyant et prestigieux de Saint-Cloud , Venez découvrir ce spacieux appartement de 5 pièces, situé dans le quartier résidentiel de Pasteur/Magenta proche de l'école internationale Américaine et de la Deutsche Schule Paris.Cet appartement traversant avec double exposition de 114 m² carrez, est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une belle résidence de standing sécurisée, calme et verdoyante.Dès le début, le charme opère : Franchissez la porte et soyez accueillis dans une belle entrée, desservant un séjour de 41m² exposé Sud, ouvert sur un large balcon, avec une vue dégagée donnant sur les jardins de la résidence.Un couloir distribue un espace indépendant constitué d'une chambre, salle d'eau attenante et un wc invités.Côté nord, se trouve une grande cuisine toute équipée avec coin repas, puis un grand espace nuit avec une spacieuse suite parentale de 32 m² disposant de nombreux rangements dont un véritable dressing, ainsi qu'une salle de bain et WC intégré.Cette suite peut être divisée facilement en deux chambres pour revenir au plan d'origine avant decloisonnage.Le plan est donc modulableUne place de parking et une cave complètent ce bien.Une seconde place de parking en sus du prix est disponible.Le quartier est idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un agréable cadre de vie.Bien desservi par plusieurs lignes de bus à proximité (arrêt de la L 467 au pied de la résidence),l'appartement est à 7 minutes en bus de la gare de Saint-Cloud (Paris à seulement 15 min via le Transilien L) et est proche des commerces du centre de Saint-Cloud.Notre coup de cœur :- Une distribution fluide et harmonieuse.- Le vaste séjour, baigné de lumière, invite à la détente et à la convivialité.- La suite parentale d'exception, véritable cocon de sérénité, vous séduira par ses spacieux et modulables volumesÀ visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892880