appartement à vendre Saint-Cloud, Hauts-de-Seine

€ 947.000

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Je vous propose en exclusivité ce très bel appartement familial de 115,09 m² loi Carrez, avec une double exposition, entièrement rénové par un architecte.Il est au 6ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.Il se compose d'un vaste séjour de 48 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec verrière et ouvrant sur un large balcon filant de 14 m², exposé plein sud.Il y a trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau mais également une seconde salle de bain avec des toilettes.Deux chambres complètent ce bel appartement.Elles donnent sur un second balcon avec vue imprenable sur La Défense, le Mont Valérien et le Sacré Cœur.Sans aucun visàvis, donnant sur un parc arboré, vous bénéficiez d'une vue Tour Eiffel. Il y a une cave au soussol.L'appartement bénéficie d'une climatisation.Cet appartement est proche des transports et des commerces.Il est calme et ensoleillé.RARE !Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires d'agence inclus.Charges de copropriété : 486 €/mois.Taxe foncière 2014 : 2 174 €Il est possible d'acquérir en sus un grand box fermé accessible directement par ascenseur au prix de 35.000 €N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour procéder à une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 5840€ soit 486€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912033

détails du bien

Franimo nr:	#7107422
reference :	340938450603
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Saint-Cloud
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 947.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerat

agent immobilier :	Capifrance Lerat
nom :	Lerat
adressse :	75015 Paris 15eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerat

frais estimés de ce bien à Saint-Cloud (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 66.647
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.894 et € 6.629
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.894 et € 4.735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).