appartement à vendre Saint-Cloud, Hauts-de-Seine

€ 430.000

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Optimhome vous propose à la vente cet appartement lumineux de 3 pièces de 63,65m2 loi Carrez (72m2 au sol grâce à une loggia intégré à l'appartement) situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à SaintCloud, dans un cadre verdoyant à proximité de l'hippodrome.La loggia de 8m2 a été intégrée à cet appartement afin d'en faire un espace de vie plus agréable et lumineux. Ses caractéristiques : 3 pièces Lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres SDE et WC indépendant Buanderie Ses atouts : Étage élevé apportant calme et luminosité avec une vue dégagée Rangements Cave Stationnement libre dans la résidence Fibre déployée Proximité Hippodrome et commoditésLa résidence offre un cadre verdoyant et sportif grâce à son grand parc et son tennis accessible à tous.C'est le cadre idéal pour une vie de famille grâce aux infrastructures présentes à proximité : garderie pour enfants, écoles primaires, commerces, transports en commun.Vous souhaitez davantage de renseignements et/ou programmer une visite, contactezmoi !Vous pouvez également préréservé une visite en ligne via Welmo.frDPE réalisé après Juillet 2021Optimhome, commission de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Nombre de lots de la copropriété: 465, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage / eau (installation de compteurs individuels) / ascenseur / entretien des communs et espaces verts chauffage 80% par le sol et 20% par le plafond / collectif) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157411
reference :	830035019130
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Saint-Cloud
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chaponost - Lesauvage

agent immobilier :	Optimhome Chaponost - Lesauvage
nom :	Stéphanie Lesauvage
adressse :	1 bis rue des bleuets 69630 Chaponost France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chaponost - Lesauvage

frais estimés de ce bien à Saint-Cloud (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).