appartement à vendre Saint-Cloud, Hauts-de-Seine

€ 973.000

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Très bel appartement à rafraichir dans une Résidence de Standing offrant un cadre de vie unique et apaisant, dans un parcverdoyant, au calme.Cet appartement de 5 pièces, traversant de 144,40m² actuellement agencé en double séjour et salle à manger, propose une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition EstOuest donnant sur un balcon de 20m² avec vue sur Paris.L'appartement se compose:Une grande EntréeUn double séjour, salle à manger3 chambresUn dressing et nombreux placardsUne cuisine séparéeUne salle de Bains avec WCUne salle de douche avec WCL'appartement dispose également de 2 places de parkings privative et d'une cave en soussol ajoutant ainsi une praticitésupplémentaire pour les stationnements et le rangement.La situation géographique est un véritable atout: 3 minutes à pied du Tramway T2 et à 5 minutes de la gare de SaintCloud Ligne L A 900m du magnifique parc de SaintCloud Les commerces et écoles sont à proximités permettant de profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout enétant entourée de nature.Ce bien est une opportunité rare dans un cadre d'exception.Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 544, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 8568€ soit 714€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Béatrice LEROY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925563

détails du bien

Franimo nr:	#7166578
reference :	340936935992
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Saint-Cloud
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 973.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leroy

agent immobilier :	Capifrance Leroy
nom :	Leroy
adressse :	92210 Saint Cloud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leroy

frais estimés de ce bien à Saint-Cloud (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 68.436
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.946 et € 6.811
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.946 et € 4.865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).