appartement à vendre Saint-Cloud, Hauts-de-Seine

€ 499.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EXCELLENTE LOCALISATION COEUR QUARTIER VILLAGE PIECE A VIVRE 41 M² Idéalement situé au cœur du quartier Village de St Cloud, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du parc de St Cloud, Naos Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement 4 pièces 3 chambres de 79m². Au 1er étage de l'immeuble, ce bien se compose d'une entrée avec de grands dressings, d'un espace de vie de plus de 41 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon de 35 m². La partie nuit se compose de deux espaces bien distincts, une partie pour les enfants composée de deux chambres et d'une salle d'eau , et une suite parentale de plus de 17 m² avec sa propre salle de bains. SES POINTS FORTS: Excellente localisation bénéficiant de tous les avantages de St Cloud Calme Appartement en bon état Diagnostic électrique sans anomalies. A 5 min de la gare, du T2, et de la future ligne 15 A 10 min àpied du métro 10 Bonne sectorisation école Deux caves complètent ce bien. Information et visites : Christophe COUTURE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23740 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 3 063,20 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7171090
reference :	75008134355
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Saint-Cloud
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	330
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Cloud (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).