À seulement 5 km de Paris, vivez dans un écrin de verdure au sein d'une commune prestigieuse, réputée pour son cadre de vie paisible, son dynamisme et sa richesse culturelle. Située à quelques pas du parc de Sceaux, la résidence « PAVILLON LAKANAL » propose un art de vivre unique entre patrimoine historique et modernité. Commerces, écoles, espaces verts et équipements de qualité sont accessibles à pied pour un quotidien serein et pratique.***Transports :Accès rapide à Paris grâce à :• RER B : gares de Sceaux et BourglaReine à 800 m• 20 min pour rejoindre ChâteletlesHalles• Bus au pied de la résidence***Prestations de qualité :• Résidence intimiste et architecture boisbéton innovante• Appartements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses ou rooftops• Chauffage par pompe à chaleur, brisesoleil orientables• Parquet massif, carrelage haut de gamme, menuiseries boisalu• Jardin paysager, bacs potagers, locaux vélos, parking sécurisé en soussol• Conception conforme à la RE2020 seuil 2025, label Biosourcé niveau 3, certification NF Habitat HQE en cours***Un appartement T4 confortable avec un grand séjour et un balcon orienté sudouest, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle.• Surface habitable 88,50 m²• Étage 1er étage (R+1)• Entrée 5,5 m²• Séjour / Cuisine 34,4 m²• Chambre 1 12,6 m²• Chambre 2 9,1 m²• Chambre 3 9,4 m²• Salle de bain 7,0 m²• Salle d'eau 2,9 m²• Balcon 16,9 m²• Parking Oui***Ce logement est conçu pour être évolutif conformément à la loi ELAN, permettant une redistribution facile des espaces pour accessibilité future.Cet appartement répond bien entendu aux toutes dernières normes écologiques et énergétiques vous assurant d'une basse consommation et vous permettra de réaliser économies substantielles.Profitez par ailleurs des avantages financiers (PTZ) qui vont permettront d'augmenter votre capacité d'achat et de devenir PROPRIETAIRE d'un logement neuf au prix d'un loyer.Si vous souhaitez une autre maison ou appartement avec différentes prestations ou simplement élargir votre périmètre de recherche, n'hésitez pas à me contacter, nous disposons chez CAPIFRANCE d'une base de plus de 2400 choix pour votre accession à la propriété.Ne tardez pas, premier arrivé, premier servi.* Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUINCADICHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
