appartement à vendre Sèvres, Hauts-de-Seine

€ 499.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Très beau T3 à Sèvres – Emplacement Idéal et Qualité de Vie ExceptionnelleDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m² situé à Sèvres, une commune prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. À seulement 15 minutes de Montparnasse en Transilien, Sèvres séduit par ses écoles renommées, ses commerces variés et ses équipements culturels qui attirent de nombreuses familles. Cet appartement est idéalement situé à 12 minutes des gares et à proximité immédiate des commerces et des écoles.Un Appartement Moderne et FonctionnelCe lumineux appartement offre un espace de vie convivial de 28,3 m², s'ouvrant sur une loggia parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne. Une place de parking en sous-sol est incluse pour votre confort.Prestations Haut de Gamme et Confort ModerneDisponible début 2027, cet appartement répond aux normes RE 2020, garantissant une haute performance énergétique et une isolation thermique optimale. Profitez de frais de notaire optimisés, voire offerts, ainsi que d'avantages fiscaux intéressants pour un investissement particulièrement avantageux.Résidence Contemporaine et Opportunités MultiplesCette résidence calme et contemporaine propose également d'autres appartements conçus pour un cadre de vie harmonieux. En plus de ce T3, explorez notre sélection de plus de 1 900 biens avec CAPIFRANCE pour trouver celui qui correspond à vos besoins.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce superbe T3 à Sèvres. Une opportunité rare à saisir !Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7036034
reference :	340937153818
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Sèvres
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Sèvres (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).