appartement à vendre Sèvres, Hauts-de-Seine

€ 392.000

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Superbe T2 à Sèvres – Emplacement Idéal et Qualité de Vie ExceptionnelleÀ seulement 15 min de Montparnasse en Transilien, Sèvres est une commune prisée pour sa qualité de vie, réputée pour ses écoles, commerces et équipements culturels qui attirent de nombreuses familles. Ce T2 de 43,6 m², à 12 minutes des gares, est idéalement situé à proximité des commerces et des écoles.Un Appartement Moderne et FonctionnelCet appartement lumineux propose un espace de vie convivial (25,7 m2) avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit offre une chambre spacieuse et une salle de bains moderne. Une place de parking en sous-sol est incluse pour votre confort.Prestations Haut de Gamme et Confort ModerneDisponible début 2027, cet appartement est conforme aux normes RE 2020, garantissant une haute performance énergétique et une isolation thermique optimale. Profitez de frais de notaire optimisés, voire offerts, et d'avantages fiscaux intéressants, pour un investissement particulièrement avantageux.Résidence Contemporaine et Opportunités MultiplesCette résidence calme et contemporaine propose également d'autres appartements, tous conçus pour un cadre de vie harmonieux.Un Choix Varié de Biens ImmobiliersEn plus de ce T2, explorez notre sélection de plus de 1 900 biens avec CAPIFRANCE pour trouver celui qui correspond à vos besoins.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce superbe T2 à Sèvres. Une opportunité rare à saisir !Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7036036
reference :	340934329919
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Sèvres
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 392.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Sèvres (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.463
Taxe foncière Estimation	Entre € 784 et € 2.744
Taxe habitation Estimation	Entre € 784 et € 1.960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).