appartement à vendre Sèvres, Hauts-de-Seine

€ 682.000

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T4 – Quartier des Bruyères, Sèvres – Balcon – Place de stationnement – 2T.2027Situé au 2ème étage d'une résidence alliant modernité et bien-être, cet appartement de 82,34 m² bénéficie d'une isolation optimale et d'une orientation Sud-Est pour un confort toute l'année.Un cadre de vie où chaque détail est pensé pour votre quotidien..Points forts du logement :-Séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon-Chambre principale (13,56 m²) avec salle d'eau et WC privatifs-2- chambres supplémentaires (10,22 m² et 11,28 m²)-Salle de bains avec fenêtre + WC indépendant-Rangements intégrés (entrée avec placard)-1 place de stationnement en sous-solUn quartier à vivre :-Environnement calme et boisé, proche de la forêt de Meudon et des équipements sportifs (Stade des Fontaines, Marcel Bec).-Commerces de proximité, écoles (de la maternelle au lycée) et espaces culturels accessibles à pied.Transports à proximité immédiate :-Gares Transilien (Sèvres-Rive Gauche et Bellevue) : Paris-Montparnasse en 15 min (15 min à pied).-Tram T2 (Musée de Sèvres) : Direction La Défense, Porte de Versailles, Issy.-Métro 9 (Pont de Sèvres)-Arrêts de bus à 4 min à pied.-Accès direct à la N118.Contact direct - pas de frais d'agence.Garantie constructeur 10 ansPlans disponibles et offres commerciales en cours, sur demande.Contactez-moi pour plus d'informations.Visuels non contractuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7051590
reference :	340931090534
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Sèvres
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 682.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Sèvres (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.415
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.364 et € 4.774
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.364 et € 3.410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).