appartement à vendre Sèvres, Hauts-de-Seine

Venez découvrir cet appartement élégant de type T4, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et raffinée au cœur d'un quartier paisible et verdoyant de Sèvres.Proche de Paris (seulement 4 km), cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour allier calme et accès rapide aux grands pôles d'activité de l'Ouest parisien (Issy Val-de-Seine, La Défense, Boulogne-Billancourt, Vélizy-Villacoublay).Descriptif de l'appartement :• Surface : 82,34 m²• Exposition : Sud-Est, offrant une belle luminosité• Entrée avec placard• Séjour spacieux avec cuisine ouverte (30 m²), donnant sur un balcon de 11,17 m²• Suite parentale (13,56 m²) avec salle d'eau privative et WC• Deux chambres supplémentaires (10,22 m² et 11,28 m²)• Salle de bains avec fenêtre et WC séparé• 1 place de parking en sous-solCadre de vie :Au cœur d'une résidence répondant aux normes RE 2020 et certifiée NF Habitat, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec une offre scolaire complète, jusqu'au lycée.La ville propose également de nombreuses infrastructures sportives (piscine, parc nautique, stades, gymnases, tennis club, ...) ainsi que des espaces culturels renommés.Nature et activités :Pour les amoureux de la nature et du sport, la luxuriante forêt de Meudon se trouve à seulement quelques centaines de mètres, avec le Stade des Fontaines et le complexe sportif Marcel Bec accessibles en moins de 15 minutes à pied.Accessibilité :• Gare Transilien de Sèvres-Rive gauche et de Bellevue (Meudon) : Paris-Montparnasse en moins de 15 min• Tramway T2 (station Musée de Sèvres) vers La Défense, Porte de Versailles et Issy Val-de-Seine• Métro ligne 9 (station Pont de Sèvres) et nombreuses lignes de bus• Accès direct à la N118Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité de la capitale, dans un environnement calme et verdoyant !Disponible au 1T.2027Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !Possibilité PTZ selon profil.*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121