Suresnes Belvédère – Eclusivité - Rare sur le secteur Dans une résidence de standing datant de 2012, venez découvrir cet APPARTEMENT FAMILIAL de 80m² avec son JARDIN PRIVATIF de 108m², sans vis-à-vis et au CALME ABSOLU, situé en cœur de résidence et son excellent DPE classé C. La visite débute par une entrée avec rangements, qui dessert : D’un côté, une pièce de vie lumineuse, exposée PLEIN EST, ouverte sur un agréable BALCON idéal pour vos petits déjeuners au soleil De l’autre, une cuisine aménagée et équipée offrant un premier accès au JARDIN PRIVATIF de 108m². Ce dernier accueille une TERRASSE de 18m², où vous vous projetterez immédiatement pour des moments conviviaux dès les premiers beaux jours. Entièrement au calme et sans vis-à-vis, ce jardin est une véritable bulle de verdure en pleine ville, pour en profiter tel quel ou à personnaliser selon vos envies : potager, espace jeux pour les enfants, etc. Côté nuit : Une CHAMBRE PARENTALE avec placard intégré et salle de bain individuelle avec WC, Deux chambres supplémentaires, toutes deux tournées vers le jardin, et disposant d'une salle d’eau avec WC. Les + de ce bien : - Résidence sécurisée et très bien entretenue (2012), - Appartement traversant Est-Ouest, - Localisation en cœur d’îlot pour un calme absolu, - DPE en C, aucun défaut sur les diagnostics techniques, - Faibles charges. Son emplacement est idéal : À seulement 2 minutes à pied du tram T2 – station Belvédère, 10 minutes de la gare SNCF Suresnes Mont Valérien, Proximité immédiate des lignes de bus 144 et 93, Groupe scolaire Berty Albrecht (maternelle et primaire) à 2 minutes à pied, Commerceset restaurants tout autour de l'appartement et centre-ville de Suresnes accessible en 10 minutes à pied. Le tout complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Un bien rare sur le secteur à visiter sans attendre ! Information et visites : Audrey JUILLE - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Audrey JUILLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23254 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 94. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 031 € incluant chauffage et eau chaude. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
