SURESNES BELVÉDÈRE – Audrey Juille Naos Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très beau STUDIO de 30,52 m² en étage ÉLEVÉ avec BALCON, CAVE et possibilité de PARKING. Appartement niché au sein d’une copropriété très recherchée pour son ALLÉE PRIVATIVE et ses prestations de standing, à deux pas des commerces, restaurants et transports, vous bénéficiez de tous les avantages d’une copropriété récente : excellent entretien, parties communes impeccables, isolation phonique, excellente performance énergétique. Situé au 5ème ÉTAGE avec ascenseur, l’appartement propose une pièce de vie SPACIEUSE de 23m² avec cuisine aménagée et équipée. Il est facile d’y créer un coin nuit (simulation 3D présentée pendant la visite). Par la cuisine et le salon, vous accédez à un joli BALCON de plus de 5m², idéal pour recevoir. La salle de bain offre une baignoire, une vasque, un WC et un sèche serviette électrique. Les bonus de cet appartement : Environnement très agréable, verdoyant, avec fontaine, Un grand espace de RANGEMENT intégré à la pièce de vie, Plan optimisé sans perte d’espace (aucun couloir), Orientation SUDOUEST, DPE C, Vidéophone, volets roulants électriques, gardien. Une place de parking en soussol vous est proposée à la vente en sus. Tramway T2 Belvédère à 7 min à pied gare SNCF Suresnes Mont Valérien à 15 min à pied. Bus 144 (La Défense en 10 min) et 93 (dessert en 15 min Pont de Neuilly et la ligne 1 du métro). Un studio à découvrir au plus vite ! Information et visites : Audrey JUILLE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Audrey JUILLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23689 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 1 721 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 31 m²
